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CORFO, a través de su Programa de inversiones en Regiones está desarrollando el programa "Turismo Náutico: Marinas Comerciales en la Patagonia Chilena", con el objeto de promover y desarrollar oportunidades de inversión en torno al turismo náutico en los canales fluviales de la Región de Los Ríos y canales patagónicos de las regiones de Los Lagos y Aysén, que contribuya a la materialización de infraestructuras relacionadas con las marinas comerciales y negocios asociados al turismo náutico.
Los canales patagónicos son muy similares a los fiordos y canales de Noruega o Canadá, países donde el turismo náutico está altamente desarrollado. Lo que se persigue es asimilar esta experiencia.
El turismo náutico tiene relación con el aprovechamiento de los recursos marinos y fluviales, para navegar con una embarcación a motor o vela 
y alcanzar lugares de atracción turística. El circuito de turismo náutico de la Patagonia comienza en Valdivia, pasando por Puerto Montt y Chiloé, para continuar por los fiordos y canales de la Región de Aysén hasta Magallanes.
Cerca de US$20 millones se invertirán en el desarrollo de proyectos turísticos sólo en la región de Aysén, con el fin de incrementar la oferta en la zona y atraer capitales extranjeros. Esta iniciativa, que se enmarca en el programa TODOCHILE de Corfo para el fomento de la inversión en regiones, contempla la instalación de 10 marinas comerciales que potenciarán la actividad náutica, a través de un circuito cerrado de navegación en la macrozona de la Patagonia Chilena.
Juan Carlos San Martín, Director Regional de CORFO señala que "este programa busca fortalecer al turismo como importante factor de desarrollo. El Programa TODOCHILE de CORFO está suscitando la promoción de inversiones empleando las diversas condiciones naturales que ofrece esta zona, con el fin de materializar negocios atractivos y rentables para los inversionistas que al mismo tiempo se traduzcan en beneficio para las economías regionales".
Asimismo, agrega San Martín que "este programa ha enfocado su accionar en el potencial náutico de la Patagonia chilena, a través del impulso y fomento de alianzas estratégicas entre públicos y privados (entre los que cuentan el Ministerio de Bienes Nacionales, CONAF y las Gobernaciones Marítimas) y entre inversionistas internacionales y empresarios chilenos destacando el valor del producto Patagonia como un elemento diferenciador de la oferta turística y ubicándolo como una marca dentro del circuito náutico internacional".
Etapas del Proyecto
En el verano pasado se desarrolló la validación de los circuitos por parte del experto canadiense Ross Cloutier, referente mundial del turismo náutico y la navegación, reconocido mundialmente por el desarrollo de productos de turismo aventura, fundador del Departamento de Programas de Aventura de la Universidad Thompson Rivers en la ciudad de Kamloops, Provincia de British Columbia de Canadá. Cloutier recorrió los principales circuitos que se propusieron en el estudio prospectivo, además de elaborar material promocional, y realizar talleres para difundir los alcances del programa y levantar una cartera de proyectos nacionales que permita contactar y atraer a inversionistas nacionales y extranjeros para generar nuevos proyectos de inversión en torno al turismo náutico.
Recientemente se expuso los resultados de ellas en el Seminario "Turismo Náutico en la Patagonia" organizado por CORFO, donde asistieron empresarios, inversionistas y profesionales del programa. En la actividad Cloutier destacó las inmejorables oportunidades que presenta este nicho y la necesidad de potenciar la inversión para el desarrollo de nuevas marinas comerciales. "La Patagonia representa una oportunidad de negocios fantástica. La zona tiene gran similitud a la costa oeste de Canadá y Florida, donde puedes ver una gran diversidad de aves y animales silvestres. Esto es lo que busca el turista que viaja grandes distancias para recorrer los ríos y canales de un lugar", indicó.
El paso siguiente a esta validación y difusión de los resultados a potenciales inversionistas nacionales es levantar una cartera de proyectos coherentes con los circuitos turísticos validados por el experto y llegar así a un producto de excelencia que permita atraer inversiones nacionales y desde el extranjero.
El Proyecto Nalcayec y sus Beneficios
El proyecto de Turismo Náutico tiene como una de sus características la integración de diversos servicios y ofertas de turismo de intereses especiales como la marina del complejo turístico de Jéchica, el que fue inaugurado en febrero de 2005. Durante los próximos años entrarán en funcionamiento otros proyectos turísticos en la región de Aysén, como Guaitecas Cisnes Lodge y de otras empresas inversionistas como Antartichile, Marina del Sur y Eduardo Ergas.
Nalcayec busca la consolidación de un polo de atracción turística mediante la construcción de infraestructura para alojamiento de alto nivel, complementada con muelles para embarcaciones y una red de senderos de excursión, refugios y miradores; al tiempo que se ha contemplado la necesidad de equipamiento para recorrer canales, bosques y campos de hielo, efectuando excursiones a la Laguna San Rafael, Termas de Quitralco, Camino Exploradores y Lago General Carrera, entre otros.
La ejecución de este proyecto cuya inversión asciende a los US$ 11 millones, fue aprobada por el Comité Concesional destacando las características que contribuirían a la integración turística del territorio insular y al fortalecimiento de sus atributos naturales, permitiendo la promoción de la Patagonia Chilena en el mundo entero y por tanto contribuyendo a destacar las potencialidades que Chile y la Región tienen para un turismo de naturaleza de nivel mundial.
Entre las externalidades del proyecto se considera el encadenamiento productivo con microempresarios locales relacionado principalmente con el transporte y puntos de descanso en la ruta de arribo a Nalcayec; la contratación de mano de obra local; la promoción de investigación científica y el desarrollo de nuevas inversiones asociadas al turismo. Se espera que en un plazo de 5 años la Sociedad Nalcayec S.A haya materializado diversas obras cuya inversión suma un total de UF 18.500 correspondientes a senderos peatonales, lodge, muelle flotante y embarcadero.
Concesión de Terrenos
Proyectos como éste, además del desarrollo del turismo de navegación en los canales de la Patagonia, viene a fortalecer el mecanismo de concesión de terrenos fiscales orientado al desarrollo de sectores productivos. "Lo más relevante desde la perspectiva de CORFO es que se consolida un instrumento importante, que al mismo tiempo resulta atractivo para el inversionista privado, poniendo en valor territorios que no están siendo aprovechados porque el Estado no tiene la capacidad de hacerlo directamente, delegando esta tarea al sector privado" afirma Juan Carlos San Martín, director regional de CORFO Aysén.
De acuerdo al directivo, la labor de CORFO ha sido fundamental al dotar de las condiciones, información e instrumentos necesarios para el inicio del proyecto, acompañando a los inversionistas involucrados en todo el proceso que hoy decanta en la entrega de los terrenos escogidos para la materialización de Nalcayec.
Por otra parte y como también afirma San Martín, la relevancia de Nalcayec y otros proyectos materializados en terrenos fiscales radica en el porcentaje de venta que ingresa al Fondo Nacional de Desarrollo Regional. "El pago de la concesión implica sumar a las arcas de la región un 65% de la venta, recursos destinados a promover otros proyectos ligados principalmente al desarrollo productivo".
Para el Seremi de Bienes Nacionales, Jorge Burgos Saavedra, "también es relevante la valorización del territorio fiscal del litoral, integrando al desarrollo regional tierras que por su lejanía no han jugado el rol potencial que tienen, como islas cercanas a parques y reservas, permitiendo al mismo tiempo articular servicios y productos que parten en la operación de esta venta y concesión".
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